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网络创业 【点子】零成本操作房屋中介的想法

2015-07-27作者: 信春哥来源:网络次阅读

微信公众号运营场景    用微信公众号做房屋中介
 
生活在一个一二三线城市,你会发现租房的需求和市场是很打的。大街小巷总是能够看见房屋中介的存在,而且还很密集。来都市打工上班的外地人基本上都有住房的需求,这个过程当中找房、换房、找人合租是租房人总会碰到的事情,所谓关于这方面的信息也就是一个机会。如果你能够收集到这方面的信息,那么你就可以获得用户,也就能够盈利。

商机说白了就是一种信息,掌握了和赚钱有关的信息也就是掌握了商机。信息也是值钱的,这一点不必质疑。搞房地产开发的哪一个没有政府的背景,他们向政府大献殷勤的目的 不就是获得有价值城市规划信息,那边政府需要搞开发,那边房子就好卖。

还有对于我们个人来说,总会发现自己的有商家的广告信息骚扰你,其实就是你的个人信息被出卖啦。信息就是商机。
 
 
我生活的地方就是这样的,周边的四个小区都是城里人的拆迁安置房,由于这里靠近软件园,所以这里也就成为了出租房的的地方,这里的房子基本上都是出租出去的,房主基本上也不会自己住的,全是吃租。每天这里租房、出租信息贴到处都是。每天都存在着换房、租房、出租的交易行为。
 
如果有这样的应用场景的话,那你就可以运营一个微信公众账号,开始自己的运营啦!
 


 
注册一个微信订阅号  “XXXX租房”“XXX租房信息”
 
然后你就可以设置自定义菜单:
 
平台做了你就需要手机信息房屋信息和推广你的微信公众账号
 
收集房屋的信息,你的微信平台的价值就是提高本地租房供求信息,节约粉丝用户寻找信息的时间。所以你的需要收集大量真实有效的房屋出租信息。如何收集有效的房租,你需要找到获取信息的渠道:
 
1、自己从小区广告栏收集信息。一般这些小区里面都有发布小广告的地方,到处都有求租招租的消息。你要做的就是刷选过滤,然后收集整理。
 
2、通过网络渠道获取。租房网、58同城、赶集网、等等
 
3、自己联系房东,维护客户关系,保持长期合作。这样比较好,以后房东的房子合约到期再次出租的时候可以直接把消息给你
 
 
接下来就是如何推广你的微信公众账号啦,让更多的人关注你的微信,这样你的平台才会有价值,你需要思考平台的推广方法和推广渠道
 
1、小区贴广告、发宣传单。
 
2、社交圈子的推广:QQ群、微信群、贴吧、论坛
 
3、SEO推广,技术优化
 
 
盈利模式:
 
1、本地商家广告:房地产、健身房、新开业店铺。(粉丝达到5万)
 
2、广告平台盈利:微信系统自带的广告联盟 粉丝达到5万可以申请广告盈利
 
3、发布收费:10元/1次(成交为止/或两周)
 
4、老客户活动:数据库收集。包年/永久
 
5、卖微信公众账号:卖给房屋中介 商家

基本上 思路就是这样的,具体的详细的工作就需要你自己去细化去策划、创意和编辑啦!
 
【发布出租】
东家,你好!你是想要借助我们的平台发布你的出租信息吗?你的信息我会推送给我们的用户粉丝。
 
请编辑信息发送给我,我们将为你推送,让你轻松出租房屋。
 
编辑要求:(请按照我们的要求将信息信息发送给我们)
 
1、出租类型:单间/套房
 
  房屋详细地址:地区/小区名/栋数/楼层/房号(如果不愿意可以不写) 
 
  房我详细说明:(包括房屋提供的家电设备、装修情况、目前出租情况(单间出租需要说明目前几人出租、性别))
  
  价格:(可以报价、可以面议,不强求)
 
  看房时间:(说明你有空看房的具体时间)
 
  有房东联系哦,赶紧找包租婆问问 !姓名 手机:  QQ:
 
 
2、好房子,赶紧拿出来晒晒!建议东家拍一下房间的实物照片或者视频,让租客看的更生动直观!如有照片视频请联系我们发给我。
 
 
 
东家,如果你有什么问题不明白的,可以联系我们啊QQ:   手机:
 
 
 
租房有风险,找房需谨慎。我们是仅仅信息的搬运工,您与东家的桥梁,我不承担任何风险
 
 
【找人合租】
租客,你好!漂泊在外,海内存知己。男怕入错行,女怕嫁错郎,我们怕找错人。如果你想寻找人合租,可以联系我啦!我们帮你推送
 
编辑信息发送给我:
 
要求:简单的介绍一下你自己,目前是否租到房子。请描述一下你理想的合租人(年龄、性别、生活习惯等等)
   如果你已经租了房子,请说明一下租金。
 
 
租客,如果你有什么问题不明白的,可以联系我们啊QQ:xxxxxxx   手机:xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
 
参考范例:
 
 
友情提示:
  
人心隔肚皮,遇人需谨慎。请注意你的人生财产安全。我们仅仅是信息搬运工,房东与租客沟通的桥梁。不承担任何风险责任吆!

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